Главная » 2010 » Ноябрь » 30 » Оформление земли и дома после смерти владельца
16:39
Оформление земли и дома после смерти владельца
Оформляю землю и дом в садоводстве после смерти отца. На руках имеется
«Свидетельство о праве собственности на землю», выданное комитетом по
земельным ресурсам в 1993 году. Считается ли этот документ
действительным при оформлении наследства? Я имею в виду «дачную
амнистию». И проще ли будет на основании этого документа оформить
наследство? Т. Краюхина, Санкт-Петербург
В соответствии с
п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137¬ФЗ от
25.10.2001 г. государственные акты, свидетельства и другие документы,
удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам
до введения в действие Федерального закона «О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную
юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним. Вам будет проще оформить права
на данные объекты недвижимого имущества. Для этого необходимо в срок не
превышающий 6 месяцев обратиться к нотариусу по адресу регистрации
умершего с документами, подтверждающими родство и свидетельством на
землю. После этого вам следует обратиться в кадастровую палату по месту
нахождения земельного участка и заказать там кадастровый паспорт как по
ранее учтенному земельному участку. Взять с собой нужно следующие
документы: свидетельство на землю (оригинал + копия); документы, подтверждающие родство – свидетельство о рождении (оригинал + копия); если у вас другая фамилия – свидетельство о заключении брака (оригинал + копия); паспорт гражданина РФ (оригинал + копия); свидетельство о смерти (оригинал + копия). После
истечения срока 6-ти месяцев с даты смерти опять обратиться к
нотариусу, предварительно получив выписку из ЕГРП (её можно получить в
Федеральной регистрационной службе вашего района по месту нахождения
земельного участка – срок изготовления 1 день). Выписку заказывайте в
последнею очередь, так как она действует две недели. Нотариус вам выдает
Свидетельство о праве на наследование по закону или по завещанию.
Далее, с этим документом необходимо зарегистрировать ваше право в
Федеральной регистрационной службе района, где находится земельный
участок. Срок регистрации 1 месяц. Строение зарегистрируете после
оформления прав на земельный участок – по декларации. Вам потребуется
заполнить один лист в двух экземплярах и сдать на регистрацию в ФРС. Н. Уваров, юрисконсульт Союза садоводов Газета "САДОВОД" №44, 2010г. http://gazetasadovod.ru
